买二手房如果贷款贷的不够怎么办

编辑:吴律师 15555555523(123中间8个5) 发布于2024-01-09 13:41
买二手房贷款的流程为:
1、先判断二手房的准入条件,若符合就将其进行房产交易;
2、买房人准备相关的贷款材料向银行申请贷款;
3、银行经过审核后发放贷款。二手房贷款需要准备的材料有:有效身份证件、房屋产权证书等。法律依据:《二手房商业贷款具体管理办法》第十三条
借款人应以书面形式向我行提出申请并提交下列材料:
(一)按照《个人一手房屋贷款管理办法》第十八条规定执行;
(二)卖方应提供如下材料:
1、卖方及配偶(含房屋共有权人)有效身份证件及婚姻状况证明;
2、所售房屋的房屋所有权属证明,有共有权人的,应提供《房屋共有权证》;
3、房屋共有权人同意出售房屋的书面文件。
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买二手房贷款需要经过的流程是先会判断二手房的准入条件,如果符合就将其进行房产交易;然后买房人准备相关的贷款材料向银行申请贷款;银行经过审核后发放贷款。二手房贷款需要准备的材料有有效身份证件、房屋产权证书等。法律依据:《二手房商业贷款具体管理办法》第十三条
借款人应以书面形式向我行提出申请并提交下列材料:
(一)按照《个人一手房屋贷款管理办法》第十八条规定执行;
(二)卖方应提供如下材料:
1、卖方及配偶(含房屋共有权人)有效身份证件及婚姻状况证明;
2、所售房屋的房屋所有权属证明,有共有权人的,应提供《房屋共有权证》;
3、房屋共有权人同意出售房屋的书面文件。
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买二手房可以贷款。首先买方和卖方准备好银行要求的材料,领取并填写二套房个人贷款申请表,填写完后,连同准备好的材料一起交给银行,其次工作人员将综合提交的材料进行初审,最后给出贷款金额和申请年限,当事人就可以等待贷款下拨了。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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